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  477777开奖现场,答:嘉善落户目前有两种方式:1.房产证+一年社保,2.人才引进,大专以上学历+五年社保

  答:租房子的学问可大了,首先,租房当然是自己方便最好啦 还有要注意的是: 1、交通便利,出门有车 2、安全 3、网线、钱不要一下给的太多,主动权要把握在自己手里,不要贪便宜一下付好几个月的钱。事先要说好家里一共要付哪些费用(电视、空调、网络……)各是多钱等 5、环境问题,学生在外住房有的是为了学习,当然还有别的原因,但租房时要考虑到住房的环境是否安静,会不会吵到自己学习,或是是否会影响到自己做别的事情,还有就是自己做的事是否或影响到他人(不租和配电机房、设备房、辐射比较大的附近) 6、水电费,燃气费,在合同上写明你租住时的表字 7、房子物品有无损坏,都有什么,也要在租房合同里写明 8、房东的电话要记住,如果楼上楼下漏水还是什么的,直接叫房东对线、水、电、煤、有线、电话、物业费用由谁支付,入住时的数字。 10、家具、电器、基础用品(热水器、马桶等)的清单,维修责任人是谁。 11、和约有效时间。 和约中止的条件。 违约金 最重要的,需要确认双方的身份,以及房主对房产的所有权,一定要检验房产证书。 12、另外卫生费、物业费、收视费等与房子有关的费用也最好约定一下。各种费用(如水、暖、电、气、电话、有线、宽带、物业、卫生、设施维修等)由谁负责等。 13、注意:对方要是真正的业主,不要才住几天,真房东来了; 合同上有无霸王条款,比如说墙壁变黄也要租客出钱、电器老化也要赔偿之类; 合同上文字游戏,不要让句子产生岐义; 自己的主张也最好加进合同,比如租住期间,房同不可未经允许进入等; 另外签订租房合同也要注意的:》》》 租赁合同应当具备以下条款; (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其它条款。

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